ステイワンマンション買取 6つのポイント

ステイワンのマンション買取6つの特徴をご紹介します。

「大阪マンション買取ステイワン」はマンションの買い取りだけを行っています。マンションだけの買い取りを行っているので、相場観に強く、各地域や間取りなどからの取引データを豊富に持っており、マンションをご売却頂くためのノウハウを豊富に持ち合せております。個人と個人の取引ではないため、買い替えた物件への支払期日が迫っているときなどは仲介と比較しても素早く買い取り専門の不動産業者にお世話になることも選択肢のひとつです。

マンション買取ナビをご利用のメリット
ご希望であれば、現金で買い取りも行っております。すぐに現金が必要な方にとても喜ばれております。また、瑕疵（かし）担保責任免責！通常のお取引に必ずついてまわる、「瑕疵担保責任」ですが、マンション買取ナビで直接の買い取りですので、免責とさせて頂きます。この為、引渡し後のクレーム等の心配は無用です。

買い取り専門の不動産業者は、買い取ることがメインの業務ではなく、買い取った物件のリフォームを行い、価値を上げて売却することが主な業務です。そのため、多少古くなって汚れたマンションでも、短期間で簡単に売却可能です。仲介業者が間に入らず、当社が直接買主になるため、マンション買取ナビとしても仲介手数料（売買価格の3％+6万円、税別）を支払う必要が無く、その分をお客様への買い取り金額に上乗せ出来ます。お客さまもマンション買取ナビも仲介手数料が不要！また、マンション買取ナビとの取引の為、価格交渉等もスムーズです。また、マンション買取ナビのリノベーション物件は、通常の相場より高く売却することが可能です。その分、高い金額で買い取りをさせていただくことが可能になっています。

通常販売の場合
仲介業者さんを介して成約した場合は、仲介手数料（例：売買価格3,000万円で約100万円）が必要になります。またいつでも、売り出し価格通りに成約できるとは限りませんし、いつ売れるかもわかりません。

お部屋を見させていただくのは1度でOKです。所要時間もわずか30分程度です。最短2～3日で契約・決済の手続きを行い、現金化することも可能です。契約まで手間も時間も掛かりませんので、周囲の方に動機や価格を知られずに速やかに売却可能です。また、決済のスケジュール・決済後の引き渡し猶予などの希望も柔軟に対応させていただくことが可能です。

通常販売の場合
通常、6ヶ月程度の販売期間が必要になります。購入者が住宅ローンを利用する場合は、審査などに時間が掛かりますので、契約から現金化まで1～2ヶ月程度掛かります。広告宣伝活動や不特定多数の方のご案内が入りますので、周囲に売却活動を知られずに進めるのは困難です。また、ご案内が入るたび土・日・祝日を中心に、家にいなければならないケースが多くなります。